El ámbito de la manzana T1, dónde se integra la parcela objeto del proyecto se encuentra situado en el Parque Empresarial y Comercial “La Raya”, al sur del mismo, frete a la autovía de Huelva-Punta Umbría. Dicha manzana está delimitada por las calles Industria, Caucho y la Avda. de La Raya. Esta manzana se subdivide, en las manzanas T1-A. T1-E1 y T1-E2, con la creación de un nuevo vial que conecta las calles Caucho e Industria, y la ampliación a través de una vía de servicio y aparcamientos, paralela a la Avenida de La Raya.

El edificio se sitúa en la parcela delimitada por las calles Industria, Caucho y el vial 1, y denominada como T1-E2. La parcela sobre la que se proyecta el edificio presenta una topografía plana. Se trata de una parcela en esquina y con una geometría sensiblemente rectangular, las dimensiones aproximadas son de 60×54 metros.

El proyecto comprende la construcción de un nuevo edificio con cierto carácter institucional que sirva a su vez como contenedor para futuras empresas. El edificio surge con la vocación de servir como soporte para la ampliación del tejido productivo en aquellas actividades que cuentan con oportunidades de negocio.